Конституционные гарантии права на жилье
Принятие новой редакции Конституции Республики Узбекистан стало важным этапом реформ, направленных на улучшение благосостояния населения, защиту прав и интересов граждан, а также развитие гражданского общества.
Право на жилье признано на международном уровне ключевым элементом достойного уровня жизни. В этой связи одной из приоритетных задач социальной политики государства является обеспечение условий для реализации конституционных прав граждан на жилье и гарантии права собственности на жилище.
Согласно статьи 47 Конституции, право на жилище закреплено как одно из основных социальных прав. Никто не может быть лишен своего жилья иначе как на основании судебного решения и в строгом соответствии с законом. При этом предусматривается предварительное и равноценное возмещение стоимости жилья и убытков, понесенных собственником. Государство содействует строительству жилья и обеспечивает поддержку социально уязвимых категорий населения в реализации их жилищных прав.
Статья 31 Конституции гарантирует неприкосновенность жилища: проникновение в дом без согласия проживающих возможно только на основании закона. Эти нормы являются основой для защиты права собственности на жилье, а также для правильного применения законодательства при судебных разбирательствах.
Анализ судебной практики показывает, что чаще всего рассматриваются дела о приватизации, выселении, определении порядка пользования жильем, установлении утраты права пользования, разделении жилья между собственниками и урегулировании споров о совместном имуществе супругов.
Защита права на жилье через суд не только восстанавливает нарушенные права, но и способствует предотвращению будущих конфликтов. Однако несовершенство законодательства, в том числе расхождения между Гражданским и Жилищным кодексами, осложняет решение споров.
Гарантирование права на жилье на уровне Конституции станет основой для улучшения законодательной базы в соответствии с актуальными требованиями времени. Совершенное законодательство является залогом справедливых судебных решений.
Адила Султанова,
судья судебной коллегии по гражданским делам Ташкентского городского суда.